Omanikujärelevalve
Eesmärk
Omanikujärelevalve ülesanne on kaitsta tellija huvisid ehk teiste sõnadega jälgida, et ehitamine toimuks projektijärgselt ja kokkulepitud kvaliteediga.
Kellele mõeldud?
Teenus on mõeldud eramaja ehitamist või näiteks majale juurdeehitust plaanivale inimesele.
Tellija huvide kaitsmine
Kvaliteetse ja projektijärgse ehitustöö tagamine
Tellija nõustamine
Omanikujärelevalve teenuse sisu
- ehitusprojekti nõuetele vastavuse kontrollimine (ei hõlma ehitusprojekti ekspertiisi)
- järelevalve teostamise plaani esitamine enne vastava tööetapi algust
- ehitamise ehitusprojektile vastavusele kontrollimine
- kasutatavate ehitustoodete nõuetekohasuse kontrollimine (vastavustunnistuste või muude nõuetele tõendavate dokumentide olemasolu kontroll)
- ehitamise tehniliste dokumentide nõuetekohase ja õigeaegse vormistamise kontrollimine ning nende dokumentide sisu tegelikkusele vastavuse kontrollimine
- ehitustööde kvaliteedi kontrollimine
- ehitise ja ehitusplatsi üldise korrashoiu, ehitise ja ehitusplatsi ohutuse ning keskkonnaohutuse kontrollimine
- ehitustööde täitmise tähtaegadest kinnipidamise kontrollimine
- tehtud ettekirjutuste täitmise kontrollimine
- muude ehitaja ja tellija vahel sõlmitud kokkulepete täitmise kontrollimine
- ülevaatuste tulemuste ja avastatud puuduste osas kliendi teavitamine (ülevaatuse akt e-postiga). Ülevaatuse akt annab tervikliku ülevaate olukorrast objektil, tuues fotodega välja konkreetsed puudused või probleemid ning annab ka tellijale soovitusi võimalike probleemide ennetamiseks. Ühe objekti ülevaatuse akti maht on keskmiselt 5-10 A4 lk, mis sisaldab nii teksti ja fotosid.
- jooksev tellija nõustamine
Hinnad
- 2 ülevaatust kuus
- 4 ülevaatust kuus
- 8 ülevaatust kuus
Märkused:
- Hinnad näidatud 1 kuu perioodi kohta. Näiteks baaspaketi puhul 1 kuu hind sisaldab kokku 4 ülevaatuskorda.
- Hindadele lisandub käibemaks 22%.
- Hinnad on arvestatud keskmise eramaja järgi. Olenevalt objekti keerukusest ja projekti kvaliteedist jätame õiguse hindu muuta.
- Omanikujärelevalve teenus ei sisalda eritööde järelevalvet.
- Minimaalne teenuse tellimus 1 kuu.
Esita tellimus või küsi pakkumist
Personaalse pakkumise saamiseks palun täida all toodud väljad või esita projektdokumentatsioon e-postile: info@majaehitaja.ee või saada link, kus saab dokumendid alla laadida.
Omanikujärelevalvet teostab
Eno Pappel
Ehitusinseneri haridusega, töötanud pikka aega kahes Eesti suuremas ehitusfirmas. Viimased aastad tegelenud majaehitaja.ee keskkonna kaudu eratellijate ehitusalase koolitamisega ja erinevatel ehitusalastel teemadel nõustamisega ning omanikujärelevalvega.
Omanikujärelevalve töös spetsialiseerunud peamiselt eramajade järelevalvele.
Omanikujärelevalve teenuse osutaja: 4Project OÜ
Vastutav spetsialist: Eno Pappel, kutsetunnistus 193934, ehitusjuht, tase 6, spetsialiseerumine: üldehitusliku ehitamise omanikujärelevalve tegemine
MTR registreering: omanikujärelevalve EEO002633
Vaata ka MTR registrist: 4Project OÜ päring
