Kui palju investeerida maja ostul ehitus– ja parandustöödesse?
Viimastel kuudel olen osaline olnud paljude majade ja ridaelamute ostuprotsessis ehk olen aidanud teha inimestel kinnisvara ostueelset ülevaatust. Kõige levinum küsimus peale kinnisvara ülevaatuse tegemist on ostja poolt see, et…
Ehitustööde eest tasumine
Ehitustööde eest tasumise kokkuleppimine ja selle kokkuleppe hilisem järgimine on sageli peamiste ehitaja-tellija vaheliste tülide allikaks. Mida saab tellija teha, et tööde eest tasumine oleks võimalikult selgelt ja mõistetavalt mõlema…
Siseviimistlusmaterjalide riskid eraldi tellides
Me kõik tahame, et meie uues kodus oleksid head siseviimistluse materjalid ja sageli ei hoita kokku selle arvelt, et saaks parima parkettpõranda, kvaliteetse keraamilise plaadi või näiteks hinnatud firma siseuksed.…
Kas tellida suur töö ühelt firmalt või jaotada töö lõikudeks?
Küsimus: Kas jaotada eramu ehitusel suurem ehitustöö töölõikudeks ja küsida hinnapakkumisi eraldi või küsida hinnapakkumist kogu tööle? Kumb variant annab parema tulemuse? Lühike vastus: Suuremahuline töö (kõik tööd ehk peatöövõtu…
Millest saavad alguse ehitusprobleemid?
Probleemid uute ehitistega on tavaliselt tingitud, kas korraliku projekti puudumisest, projekteerimis- või ehitusvigadest. Vaatame natuke laiemalt, kuidas ehitusprobleemid tavaliselt tekivad ja kuidas neid lahendatakse. Ebapiisav projekt ja ehitusfirma poolsed projektimuudatused…
